买了十几年的房子,一直想过户,房照有,两份买卖合同都有,找不到原来的房主,不知道该怎么办?

更新时间:2022-12-17 12:36:46人浏览
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买了十几年的房子,一直想过户,房照有,两份买卖合同都有,找不到原来的房主,不知道该怎么办?
4位律师解答
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法律快车咨询顾问 咨询我
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可以提起诉讼解决
2022-06-03 10:57:50
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助91650人 · 响应时间 平均4分钟内
你好,建议诉讼处理
2022-06-03 11:01:04
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助91889人 · 响应时间 平均4分钟内
建议通过诉讼程序进行解决
2022-06-03 11:10:40
平台特邀律师 咨询我
已帮助70240人 · 响应时间 平均3分钟内
购房后房东不愿意过户的,买方可以要求其在合理期限内过户;如果房东仍拒绝过户的,买方可以要求房东承担相应的违约责任;双方协商不成的,可以由法院来判决。
2022-12-17 12:36:46
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