我们和卖家房东通过中介签了购房合同,是不是属于违约?这些都是没法挽回的吗?

更新时间:2022-06-02 21:42:36人浏览
问题描述:
您好,我们已经通过中介机构与卖家的房东签订了购房合同,在线签约。我已经向我以前的房东付了押金和首期款。但我们的户口正在审批中,还没有下来。结算时间预计会晚于合同约定的时间,那么我们是否违约?如果你违反合同,你必须支付房价百分之二十的罚款。这些是无法挽回的吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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可以起诉要求赔偿损失追究
2022-06-02 21:19:40
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助196889人 · 响应时间 平均4分钟内
你违约了,是需要承担违约责任的,建议诉讼解决或许可以降低违约金的金额
2022-06-02 21:22:08
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如果无法协商建议搜集证据起诉
2022-06-02 21:42:36
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