宅基地买卖协议有效吗?可以过户吗

更新时间:2022-06-02 17:33:00人浏览
问题描述:
宅地销售协议有效吗?我可以转让所有权
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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农村土地私下买卖,即使是签了协议也是无效的。农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理
2022-06-02 17:12:33
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2022-06-02 17:17:05
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对于同一个集体经济组织成员之间的宅基地买卖行为,应该认定买卖协议有效。而对于城镇居民购买宅基地的买卖协议来说,其买卖行为违反了法律的强制性规定,该买卖协议是无效的
2022-06-02 17:33:00
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