从别人手里买小产权房的风险

更新时间:2022-06-01 13:52:31人浏览
问题描述:
从他人手中购买小产权房屋的风险
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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买小产权房的法律风险有以下几点:
1、法律原则上认定无效;
2、房产证问题影响升值;
3、开发建设风险;
4、国家政策调控风险及拆迁补偿问题;
5、房屋质量和售后维修无保证;
6、解决纠纷的法律适用不明确
2022-06-01 13:32:24
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最好有明确的委托代理合同
2022-06-01 13:39:47
房产纠纷律师团队 咨询我
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购买小产权房得不到律和政策上的保障,存在着较大的风险,因此,购买这类房屋一定要谨慎。
2022-06-01 13:52:31
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