与托管公司签订的合同，合同期一年，临时有事需退房，托管说押金不退，还要支付一个月租金的违约金，是不是只能按合同条款来？
更新时间：2022-05-30 01:57:27人浏览
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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在房屋租赁合同中，经常会出现押金条款，有时约定在期满后退还，有时约定在承租人违约时出租人没收该押金。对于这样的条款，我们应当从租赁合同的本质出发。如果在合同中只是没有出现定金两个字，但当事人在合同中约定了定金罚则的适用情形，能够推断出具有定金性质的，应当认定为定金。
如果合同没有出现定金两个字，也没有约定定金罚则的适用，难以判断其性质的，则不能使用定金罚则
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2022-05-30 01:38:49
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在房屋租赁合同中，经常会出现押金条款，有时约定在期满后退还，有时约定在承租人违约时出租人没收该押金。对于这样的条款，我们应当从租赁合同的本质出发。如果在合同中只是没有出现定金两个字，但当事人在合同中约定了定金罚则的适用情形
2022-05-30 01:57:27
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