竣工验收备案表的情况下将房屋交付给业主，物业服务达不到标准，这种情况下可以拒交物业费吗
更新时间：2022-05-30 00:45:13人浏览
问题描述：
开发商在未取得实测报告和竣工验收记录表的情况下将该房屋交付给业主，业主和物业也办理了房屋征收手续。然而，社区的设施和设备不完善，物业服务达不到标准。在这种情况下可以拒绝物业费吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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如果业主委员会未与物业公司签订书面的物业服务合同，但业主事实上接受了物业服务，业主则应按实际发生的服务价格向物业公司交纳相应费用，作为对其已提供服务的补偿。因此，未签订物业合同或物业公司未提供资质证明，业主也不可以拒交物业费
2022-05-30 00:35:45
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已帮助58525人 · 响应时间 平均5分钟内
业主需要缴纳物业费，除非业主与开发商在合同中对物业费的交纳有时间和条件的约定，否则开发商在交付房屋后，业主应交纳物业费。根据法律规定，经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持
2022-05-30 00:37:53
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