我现在准备退还租金,二手房东不退还押金,合同约定的时间已经满了。合同中的一项是不续租,必须提前一个月通知他,因为我没有通知,我可以收回押金吗?

更新时间:2022-05-28 15:27:05人浏览
问题描述:
我现在准备退还租金,二手房东不退还押金,合同约定的时间已经满了。合同中的一项是不续租,必须提前一个月通知他,因为我没有通知,我可以收回押金吗?
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首先,房东无故不退还押金可以采取的方式首先是协商,协商不成可以起诉。关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理
2022-05-28 15:04:34
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首先我们应该查看租房合同中对押金有什么样的具体约定,如果有押金的约定,那么就要根据合同来进行办理,违约责任由合同规定一方负责。如果合同中没有规定押金的相关事宜,房主如果押金不退换给你,可以进行协商,跟房主说明退还押金的必要性
2022-05-28 15:08:24
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房屋租赁合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:第
一、承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;第
二、出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担违约责任;第
三、承租人违约,导致出租人要求解除合同,承租人承担违约责任,押金需要返还
2022-05-28 15:27:05
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