父亲有一套房产,买了十年现在改为我的名字,是买卖过户还是赠与的费用划算。

更新时间:2022-12-19 06:21:00人浏览
问题描述:
我父亲有一处房产,已经买了十年了。现在改成了我的名字。是出售、转让还是赠品?这很划算。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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可以赠予给你,持公证赠予合同到房管部门进行登记,依法要纳税的
2022-05-26 23:42:22
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可以办理赠与手续
2022-05-26 23:49:29
平台特邀律师 咨询我
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可以改房产证的名字。房产证上改子女、父母等亲属或朋友的名字,可以通过买卖、赠与、继承三种方式进行,当事人签字(共有房产需要共有人签字)后提交申请材料,并到房产局填写表格和存量合同,在房产局给予回执单、缴纳税费即可在房地产交易管理部门办理完产权变更登记。

2022-12-19 06:21:00
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