3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助156345人 · 响应时间 平均5分钟内
购房者收房时需要注意的问题：
1、签收房文件前先验房。
2、确认开发商是否达到交房条件。
3、检验面积是否存在缩水。
4、检验房屋是否出现质量问题。
5、检验精装房是否符合约定。
6、查验开发商是否擅自更改了规划。
7、公共配套是否达到约定标准
1、签收房文件前先验房。
2、确认开发商是否达到交房条件。
3、检验面积是否存在缩水。
4、检验房屋是否出现质量问题。
5、检验精装房是否符合约定。
6、查验开发商是否擅自更改了规划。
7、公共配套是否达到约定标准
2022-05-26 14:53:53
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助84054人 · 响应时间 平均4分钟内
要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同，而是先让购房者交纳一定数额的定金，只给购房者一个收条，一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。
2022-05-26 15:07:52
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二手房买卖纠纷的注意问题
在我们的实践中，对于二手房买卖的行为，需要具有有关的房屋证件的情况，按照一定的手续进行处理的。那么，二手房买卖纠纷的注意问题？为了帮助大家更好的了解相关法律知识
买卖合同
人浏览
房屋质量问题，现房可以现场勘验房屋。若是预售房屋，可以在验收房屋的时候检测房屋质量，出现质量问题的，可以拍照记录，保存证据。产权问题，建议签订购房合同前核查开发
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
购买二手新房的注意事项
作为芸芸大众的购房者，我们有义务维护整个市场的稳定、有序。那么购买二手新房的注意事项有哪些呢？接下来法律快车小编就为大家准备了这方面的知识，希望能够帮到大家。
房地产法
人浏览
新手买期房注意事项有哪些
买房是人生的几件大事之一，成家立业的前者首先是要有属于自己的房屋产权。很多人刚开始购买房屋一些事情并不清楚，那么，新手买期房注意事项有哪些？我相信你一定会对此产
房产证纠纷
人浏览
购买期房要注意的事项：1、看开发商实力；2、别迷信户型图和样板间；3、注意约定不动产权证书的办理时间；4、看小区内部结构、楼栋位置
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房买卖买方应注意哪些问题
之所以大家感觉二手房交易复杂，之所以在二手房交易过程中容易产生纠纷，其中一个很重要的原因就是大家对二手房交易的流程不熟悉。那么，二手房买卖买方应注意哪些问题？下
房地产法
人浏览
要注意有无权利瑕疵
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
签订商品房买卖合同需要注意的问题：1、查证；2、计算方式和价款；3、面积的确定和误差的处理；4、关于规划、设计中途变更的约定；5、房屋质量要求；6、保修责任；7
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
看一下合同，看一下合同，
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，购买回迁房与购买商品房的手续是一样的。1.凭拆迁证明和身份证签订购房合同并结算房款。2.按合同规定交房款并取回发票。3.凭拆迁证和购房合同等到房产交易中心
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
购买现房需要注意的事项如下：1、事先了解市场行情；2、地段很重要；3、签订合同时注意查看合同内容；等等
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
有否产权证，签订完善合同
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好：可以起诉解决看证据了
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
常见的处理方式包括直接前往房管局进行备案，或者委托律师或中介机构代为办理。选择哪种方式取决于个人情况和便利性。若时间充裕且对流程熟悉，可自行前往房管局办理；若不
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：能退。在租期内提前退房，违约是一定，租客须支付一定的违约金，但是押金不退还就是另外一回事了。押金是为了担保房东屋内的设施不被人为损坏，在屋内财物没有损
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
离婚后房产变更可通过两种方式处理：一是协议处理，双方协商一致后携带相关证件到房管部门办理变更；二是诉讼处理，通过法院判决，依据判决书进行变更。选择哪种方式应基于
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
及时办理过户登记比较好
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
按当地补偿政策确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
需结合当地拆迁政策处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
