本人与商场签订了一份租房协议,现在房东要收回房子,我该怎么办?

更新时间:2022-05-22 12:23:22人浏览
问题描述:
你好,我和商场签了租赁协议,但是租金没有到期。商场关门了,店主停了下来。现在房东想收回房子。我该怎么办?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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如果合同中没有规定,出租人就必须事先征得承租人同意;如果承租人不同意,出租人就只能继续履行合同。但如果承租人利用租赁的房屋从事违法活动;擅自转租、转借、转让租赁的房屋;擅自破坏租赁的房屋、改变结构、改变用途,或者拖欠房租达6个月之久,出租人就可以提前收回房屋,终止合同
2022-05-22 11:59:25
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对于房租没到期房东要收回的,出租人应当事先告知承租人并给予合理搬离期限,并且与承租人协商提前收回租赁房屋事宜。如果对承租人造成损失的,还应当给予赔偿
2022-05-22 12:06:11
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助153500人 · 响应时间 平均2分钟内
房屋租赁合同到期,租赁合同自然解除。这时房东是有权收回房屋的。如果房东出卖,承租人享有优先购买权;房东继续出租,承租人也享有同等条件下的优先承租权
2022-05-22 12:23:22
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