你好,我想问一下租房租金交了半年,手写合同,还没入住,又不想租了,应该付违约金吗?付多少?

更新时间:2022-05-19 12:05:14人浏览
问题描述:
您好,我想请问您在支付半年租金并签订合同后,是否应该支付违约金。你还没登记入住,不想再租房吗?多少钱?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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承租人在合同未到期的时候提前解除合同,如果出租人没有违反合同义务的情况,属于承租人违约,是需要支付违约金的。承租人在合同未到期的时候提前解除合同,如果是因为出租人违约在先,那么承租人是不需要支付违约金的。
承租人在合同未到期的时候提前解除合同,如果双方协商一致,以双方协商内容为准,法律不干涉的
2022-05-19 11:45:20
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房子未到期,房东提前解约需要赔付的违约金数额有约定的按照约定,没有约定的按照实际损失进行赔偿。《合同法》第一百一十四条规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法
2022-05-19 11:49:09
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合同有约定的按照可以处理,房屋租赁合同中对违约金没有约定,应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。
2022-05-19 12:05:14
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