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你好。要根据不同情况具体分析：
（1）如果因开发商原因致使买房人未能获得贷款的，买房人可以解除合同，请求返还首付款，并且要求开发商承担违约责任;
（2）如因买房者的原因致使不能顺利获得贷款，买房人则不能要求解除合同，同时还需承担违约责任
（1）如果因开发商原因致使买房人未能获得贷款的，买房人可以解除合同，请求返还首付款，并且要求开发商承担违约责任;
（2）如因买房者的原因致使不能顺利获得贷款，买房人则不能要求解除合同，同时还需承担违约责任
2022-05-18 16:31:57
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