我的房子通过中介出租给了一个做生意的老板,房屋使用者在房子内进行违法活动,房东有连带责任吗?
更新时间:2022-05-17 07:42:31人浏览
问题描述:
你好,我想咨询一下。我的房子是通过中间人租给一个企业主的。房屋使用人在租赁期间在房屋内进行违法活动,出租人是否承担连带责任?还是有什么办法可以避免呢?
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房屋转租如果经过出租人的同意,一般是没有问题的,但是如果没有经过承租人同意,一般会产生如下后果:
1、转租合同的效力待定,如果出租人不知情,转租合同很有可能无效;
2、出租人可能会因此与承租人解除租赁合同;
3、承租人要承担违约责任
1、转租合同的效力待定,如果出租人不知情,转租合同很有可能无效;
2、出租人可能会因此与承租人解除租赁合同;
3、承租人要承担违约责任
2022-05-17 07:26:52
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您好,根据双方约定,如中介构成违约可以要求承担违约责任,如有争议可以到法院起诉维权,给您造成损失可以要求赔偿。
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按照租赁协议处理
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可以要求对方退回租金
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您好,您不可以收回房子
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如果合同还没到期,你可以协议解除合同的,要求房东退房租并赔偿相关损失即可。
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