我现在遇到的问题是租房的问题,因为现在是在租期间,合同签的是半年,现在房子漏水了房东一直没有处理,我要该怎么办?

更新时间:2022-05-17 02:21:23人浏览
问题描述:
你好,律师,我现在面临的问题是租房的问题,因为这是在租期内。合同签订了半年。现在已经活了四个月的样本还没有到。现在房子漏水了,房东还没有处理好。我该怎么办?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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如果合同中规定了租赁期限,同时没有对提前退租问题作出特别规定的话,承租人提前退租就是一种违约行为,需要承担违约责任。承租人提前退租,应当在合理的期限以前通知出租人,以便出租人能找到新的房客
2022-05-17 01:53:44
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商铺租赁合同未到期,房东违约的,承租方可以根据自己的实际情况来确定如何处理:可以要求房东继续履行合同,即在租赁合同中约定的租赁期内继续承租。可以要求房东按租赁合同的约定来承担违约责任
2022-05-17 01:57:16
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租房合同未到期,即使房东愿付违约金,租客也可以不搬走的,租客有权按照合同执行。如原房东违反租房合同,除了赔偿违约金,还要赔偿其他损失。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,还有损失的应赔偿损失
2022-05-17 02:21:23
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