我的房子合同上是两年前就可以交房拿钥匙，但房子漏水，现在和开发商打官司，这两年的物业管理费需要交吗？
更新时间：2022-05-16 14:23:05人浏览
问题描述：
您好，根据我的房屋合同，我可以在两年前交付房屋并拿到钥匙，但房屋漏水。现在我和开发商打了官司，到目前为止还没有拿到钥匙。请问律师，如果我去拿钥匙，我需要支付过去两年的物业管理费吗？
3位律师解答
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业主需要缴纳物业费，除非业主与开发商在合同中对物业费的交纳有时间和条件的约定，否则开发商在交付房屋后，业主应交纳物业费。根据法律规定，经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持
2022-05-16 14:07:45
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业主维权方式主要有以下几种：
（一）、行政途径，业主可向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。
（二）、法律途径。１．对当地房地产行政主管部门提起行政复议、行政诉讼。
２、对开发商、物业管理公司提起民事上的违约或侵权之诉。
（一）、行政途径，业主可向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。
（二）、法律途径。１．对当地房地产行政主管部门提起行政复议、行政诉讼。
２、对开发商、物业管理公司提起民事上的违约或侵权之诉。
2022-05-16 14:23:05
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