我在上海买了一套二手公寓,目前已付给卖方收费款,是否算中介违约?我可以要求取消买卖合同吗?

更新时间:2022-05-15 06:32:46人浏览
问题描述:
我在上海买了一套二手公寓。目前,我已经向卖方支付了费用。现在,中介承诺的转让费增加了5万(前期有不超过XX的协议)。这是中介违约吗?我能要求取消销售合同吗?我们期待您的回复。非常感谢。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助194843人 · 响应时间 平均2分钟内
您好。如果是您违约,卖家有权没收定金并将房产出售给其他人,中介也有权要求您支付中介费
2022-05-15 06:07:18
合同纠纷律师团队 咨询我
已帮助178559人 · 响应时间 平均4分钟内
视合同约定具体内容确定
2022-05-15 06:09:59
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助158717人 · 响应时间 平均3分钟内
你好,依据约定协商解决
2022-05-15 06:32:46
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