你好,我租的商铺地下管道漏水,物业已经修好,但出现水费800元,水费应该谁来负?物业?房东?还是我?
更新时间:2022-05-07 16:10:20人浏览
问题描述:
您好,我租的那家店的地下水管漏水,物业已经修好了,但是水费是800元。谁应该承担水费?所有物房东还是房东太太?还是我?
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租房合同中未明确且租户与房主之间没有任何协议的情况下,根据《物业管理条例》第41条明确规定,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费的,从其约定,业主负连带交纳责任
2022-05-07 15:51:40
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首先看双方是如何规定的。国务院《物业管理条例》第六十七条、《合同法》第六十条。如果出租人和承租人在合同中约定,由承租人向物业公司缴纳物业费,遵守物业公司的相关管理规定,并且该合同经过了物业公司的书面确认,那么出租人就将其与物业公司的债权债务转让给了承租人,承租人应当向物业公司履行这部分权利义务
2022-05-07 15:57:46
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