门面合同上,有转借转租,但是没有转让,请问我可以转让吗

更新时间:2022-05-07 09:14:51人浏览
问题描述:
在立面合同中,有转租,但没有转让。我可以转帐吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助79741人 · 响应时间 平均3分钟内
根据《合同法》224条规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同
2022-05-07 09:02:02
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助188252人 · 响应时间 平均3分钟内
租房合同如果有不允许转租不可以转租。房屋租赁合同未约定可以转租的,承租人只有在征得出租人同意后才可以转租房屋;未征得出租人同意转租房屋的,出租人有权解除租赁合同。公有居住房屋承租人可以不征得出租人同意,但在签订转租合同前应当书面告知出租人,否则出租人也可解除租赁合同
2022-05-07 09:09:54
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助115605人 · 响应时间 平均3分钟内
法律规定,租赁合同中,非经出租人同意,承租人不得将租赁物转租给他人。如果你有转租的打算,必须提前写明出租人同意在租赁期间允许承租人转让,否则转让时就必须经出租人同意
2022-05-07 09:14:51
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
门面转让合同要注意什么
门面转让合同要注意什么
生意场上门面转让是非常平常的事情,需要合同当事人签订一份门面转让合同。那么,门面转让合同要注意什么呢?以及店铺租赁合同履行过程的纠纷有哪些呢?以下就让法律快车小
合同的变更和转让
人浏览
法律规定,租赁合同中,非经出租人同意,承租人不得将租赁物转租给他人。如果你有转租的打算,必须提前写明出租人同意在租赁期间允许承租人转让,否则转让时就必须经出租人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
公租房转租合同有效吗
公租房转租合同有效吗
对转租公租房订立的合同无效。公租房是由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平,面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困
房地产
人浏览
未约定转租事项而转租怎么处理
未约定转租事项而转租怎么处理
转租赁简称转租。是指承租人在租赁期内将租入资产出租给第三方的行为。承租人在租赁期内将租入资产出租给第三方的行为。转租至少涉及三方(原出租人、原承租人和新承租人)
合同纠纷
人浏览
店铺转让要不要通过房东
店铺转让要不要通过房东
店铺转让费产生的前提是店铺的转租,根据法律规定,除非双方有特别约定,承租方转租房屋的,应当经过出租人的同意,如果该店铺经过多次转租,那么店铺转让要不要通过房东?
房地产法
人浏览
合同约定可以转让店面,仍然需要经过房东的同意。根据2021年生效的《民法典》第七百一十六条的规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋转让合同注意事项
房屋转让合同注意事项
签订房屋转让合同需要注意的事项是:认真核实房主的身份;明确房款付款方式和时间;注意合同中有无霸王条款如违约责任不对等、延
房地产
人浏览
门面转让合同要注意什么
门面转让合同要注意什么
很多人在想要做生意的时候,会选择他人转让的门面,这样可以省下一些装修费,也会得到一些人流,租赁双方在门面转让的时候需要签订相关协议,以此来约定双方的权利和义务,
租赁合同知识
人浏览
你好,那要看合同是如何约定的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
看是否有明确约定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋租赁合同到期后,承租人不再享有使用权,更无法转让该房屋。房东是有权收回房屋的。如果承租人要继续租赁该房屋,就要与房东进行协商重新租赁房屋。协商不成的承租人就
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
转租如果未经原房东同意,房东可以主张转租无效
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
你好,要看合同如何约定以及是否生效,如果不写的话需要征得房东同意才可以转让的。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
法律规定,出租人知道或者应当知道承租人转租的,可以在六个月内提出异议,请求认定转租合同无效。出租人在这六个月内未行使的,应认定转租合同有效
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
针对您的情况,中介应退还押金。根据《中华人民共和国民事诉讼法》和《中华人民共和国民法典》相关规定,您有权要求中介退还押金,若中介拒绝退还,您可以选择起诉解决。如
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
装修合同中的违约责任条款应明确约定双方可能违约的情形、违约责任的承担方式以及违约金的计算方式等。这样可以在一方违约时,另一方能够依据合同追究其违约责任,保障自己
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
这是需要请问电力部门的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
租房合同已签订,合同已生效,如果预计合同签订的日期之时,不具备入住条件,可以要求退租。如果预计具备入住条件,则存在违约。建议协商处理,解除合同,可能被要求承担损
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
居住权受法律保护。根据《中华人民共和国民法典》,居住权已被明确承认,并规定了相关概念和设立流程。未及时处理居住权问题可能导致权益受损,影响居住者的合法权益。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
预售买卖合同签好后,一般预售证下来即可办理网签。根据《民法典》相关规定,依法成立的合同受法律保护,网签是备案并公布合同的过程,确保合同法律效力和双方权益。若不及
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关键看是1000元的性质,是否是定金。如是定金,则不退。建议协商处理。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋漏水问题,需明确漏水原因与责任,建议协商解决。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询