我家楼下屋顶漏水，我家一直没人住，地上也没有水。初步猜测是两层之间主管道年久失修造成的。这种情况谁负责？物业要求我家挖地砖检查，我承担费用合理吗？
更新时间：2022-05-04 17:51:14人浏览
问题描述：
我家楼下屋顶漏水，我家一直没人住，地上也没有水。初步猜测是两层之间主管道年久失修造成的。这种情况谁负责？物业要求我家挖地砖检查，我承担费用合理吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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首先确定屋顶漏水的原因，一般房屋漏水原因主要有四种：一是房屋本身存在质量问题，业主可以向物业公司要求赔偿。二是业主使用或装修不当，自己承担责任。三是正常使用、老化造成漏水，相关的责任也有不同。
四是上层楼房的使用不当，此时上层楼房的使用人侵犯了自身的相邻权
四是上层楼房的使用不当，此时上层楼房的使用人侵犯了自身的相邻权
2022-05-04 17:30:01
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楼上下水管在楼下那段漏了一般由责任方负责。也可以由双方协商解决。《物业管理条例》第五十一条规定，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任
2022-05-04 17:34:03
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业主权益受损，可要求物业和开发商承担相关的责任，具体问题具体分析，涉及利益较大最好委托律师介入协助。
2022-05-04 17:51:14
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