家住农村，邻居家自来水暗管长期漏水导致他家及我家基础下陷，墙面大面积出现裂缝，协商无果，我该怎么办
更新时间：2022-05-04 14:48:11人浏览
问题描述：
我家住在乡下。邻居家隐蔽的自来水管长期漏水，导致他家和我家地基下沉，墙体大面积出现裂缝。谈判没有结果。我该怎么办
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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房屋墙体裂缝属于一般质量问题只负责保修，一般是没有赔偿的。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复
2022-05-04 14:22:31
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先确定漏水的原因。如果是楼上住户的责任，建议先与楼上的住户协商要求对方及时采取补救措施，先把漏水的隐患消除，然后可以就财产损失双方协商解决，协商不了的可以采取法律途径解决。
如果是由于公共区域漏水导致自家房屋受损的，可以要求物业进行及时的一个修复，也可以要求物业公司针对上述损失承担相应的赔偿责任
如果是由于公共区域漏水导致自家房屋受损的，可以要求物业进行及时的一个修复，也可以要求物业公司针对上述损失承担相应的赔偿责任
2022-05-04 14:26:48
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在合同履行过程中，出现分歧或争议也可能形成双方谈判的局面，但一般来说，这时合同已经形成，要解决的问题往往是局部的或非根本性的，可以通过对合同的解释或借助第三方力量来解决。
2022-05-04 14:48:11
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