我买了一套房子交了首付，都一年了还没接房，要么退我首付，不然房子就不卖了，我该怎么办
更新时间：2022-05-03 10:54:38人浏览
问题描述：
我买了一套房子并付了首期款。在我收到房子一年前，我去问了一下，但卖家说他们有问题，缺钱。要么全额付清，要么退还首期，否则房子就不卖了。我该怎么办
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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要求承担违约责任。 违约责任的承担方式有以下几种
（１）支付违约金。违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。
（２）损害赔偿。损害赔偿：是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时，违约方向对方当事人所作的经济补偿。
（３）继续履行。继续履行：是指由法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令，强迫债务人在指定期限内履行合同债务。
（１）支付违约金。违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。
（２）损害赔偿。损害赔偿：是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时，违约方向对方当事人所作的经济补偿。
（３）继续履行。继续履行：是指由法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令，强迫债务人在指定期限内履行合同债务。
2022-05-03 10:54:38
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