你好,请问商品房违约金的起点时间怎样确定?

更新时间:2022-05-03 09:39:53人浏览
问题描述:
您好,如何确定商品房违约金的起算时间?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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违约金额的确定根据我国《合同法》第一百一十四条规定:当事人可以约定一方违约时,应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金;也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法
2022-05-03 09:14:06
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商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算
2022-05-03 09:17:19
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房屋买卖违约,违约金按照合同的约定处理,但是如果违约金的数额过高,高于房屋标的价钱的30%,那么买方可以请求人民法院予以降低,如果违约金过低,卖方也可以要求法律提高相应违约金金额。
2022-05-03 09:39:53
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