你好,我在乐山买了房子,用住房公积金买了房子,已经结束了。现在我想在成都买房子。是第一套房还是第二套房?我在成都没有房子

更新时间:2022-05-02 06:20:00人浏览
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你好,我在乐山买了房子,用住房公积金买了房子,已经结束了。现在我想在成都买房子。是第一套房还是第二套房?我在成都没有房子
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如果借款人名下的本地房产是使用贷款购买的,外地再在购房,就属于二套房。因为目前借款人贷款买房的数据都是银行通过查询央行征信系统获得的,并且央行的数据已全国联网。如果购房者在本地的房产是一次性付款购买的,由于各地房管部门的数据没有联网,因此没有通过贷款买房的房产将是二套房认定的盲区,这样的情况是有可能享受首套房的贷款优惠政策
2022-05-02 06:07:54
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若借款人在购买第1套房时,也是使用公积金贷款购买的,并且还完贷款,则在购买第2套房屋时,就不能使用公积金来贷款并用来还房贷。若第1套房是用商业贷款买的,并且正在按揭中,则第2套房可以使用公积金贷款
2022-05-02 06:11:40
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具体认定要看银行政策
2022-05-02 06:20:00
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