我们于2015年8月15日签合同,租妻一年。续签一年。但没有签合同。之前那份合同现在还有效吗
更新时间:2022-05-02 00:18:41人浏览
问题描述:
我们于2015年8月15日签订了一份合同,租了一套两套,月租1800元,为期一年。2016年8月后,经双方同意,合同续签一年。但没有签订任何合同。我想问,之前的合同还有效吗
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根据合同法的规定,当租赁合同到期后,双方未签订新的租赁合约的,但是出租人和承租人继续保持租赁关系的,原租赁合同继续有效,双方都要继续履行原合同的约定,只是原合同的租赁期限改变为了不定期
2022-05-01 23:59:31
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当租赁合同到期后,双方未签订新租赁合约的,若租方又继续按使用租赁房屋,房东有未提出异议的,原租赁合同有效。双方都要继续履行原合同的约定,只是原合同的租赁期限改变为不定期
2022-05-02 00:07:15
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认定合同效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件,合同生效的条件有:合同当事人双方是否具有民事行为能力,意思表示是否真实,合同内容是否违反法律行政法规。二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
2022-05-02 00:18:41
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