租户空调外机位下水道堵塞，导致房屋和楼下墙壁渗水。谁负责？房屋租户已经住了三年了。
更新时间：2022-04-29 14:03:54人浏览
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租户空调外机位下水道堵塞，导致房屋和楼下墙壁渗水。谁负责？房屋租户已经住了三年了。
3位律师解答
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楼顶阳台顶面漏水谁负责要看造成渗漏的原因，如果是楼上装修造成的，则依法应当由楼上负责维修，并赔偿损失；如果是房屋质量问题造成的，则由开发商负责维修，并赔偿损失。因自己的房屋给相邻关系他方权力造成损害的应主动承担损害赔偿责任
2022-04-29 13:35:31
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首先要看漏水的原因，如果是房屋装修设计等房屋本身的原因导致漏水或者是水管老化、管件松动导致漏水的，因承租方不存在过错，因此承租方无需承担责任。但如果是承租方存在过错的情况，如出门忘记关闭阀门等，则承租方需要承担赔偿责任
2022-04-29 14:03:54
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