法院拍卖时房子没过5年,等满5年后如何过户

更新时间:2022-04-29 07:12:58人浏览
问题描述:
该房屋被法院拍卖时,五年后如何转让所有权
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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《物权法》第153条规定,宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理法等法律和国家有关规定。农村村民要获得宅基地使用权,应通过申请并获得有权机关的批准
2022-04-29 06:49:44
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按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的可以转让土地使用权。根据法律规定,土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为,包括出售、交换和赠与。
未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的,土地使用权不得转让
2022-04-29 06:53:02
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土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为,包括出售、交换和赠送。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发,利用土地的,土地使用权不得转让。土地使用权转让应当签订转让合同
2022-04-29 07:12:58
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