我买了一套二手房，已经过户了，这种要交些什么税，支付多少违约金啊？
更新时间：2022-04-28 21:37:17人浏览
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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1、契税。买方按照交易总额的3%缴纳。首次购买并且面积不足90平的普通住宅可以优惠按1%缴纳；首次购买面积超过90平的普通住宅可以优惠按
1、5%缴纳。非普通住宅除外，一律按照按照3%缴纳。
2、增值税。税率
5、6%，由卖方缴纳。满2年的普通住宅免征。
3、个人所得税。
4、印花税。
5、土地增值税
2022-04-28 21:15:30
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二手房交易根据房产所在地区的不同、房屋属性不同，在交易税费的收取上也存在着一定的区别，不过大致上有契税、交易手续费、交易转移印花税、产权登记费、印花费、评估费、营业税、个人所得税、土地收益金、测绘费等等费用
2022-04-28 21:22:38
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具体以合同的约定为准，通常情况下处理方式如下： 卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付购房定金等额的违约金；买方原因造成该合同不能覆行时，购房定金作为违约金赔偿卖方；此外，违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。
2022-04-28 21:37:17
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