15年买房，约定16年交房，与开发商协商可以退房，但是开发商一直不退款，怎么处理下面的问题
更新时间：2022-04-26 11:31:00人浏览
问题描述：
15年买房，同意在16年内交付房屋，17年内未交付房屋，开发商可以协商退房，但开发商未退款。如何处理以下问题？据说账户里没有钱
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购房者可以要求开发商支付违约金或者解除合同。商品房买卖合同中对此会有约定，出现逾期交房的情况开发商承担的逾期交房的法律责任，即以每天的违约金乘以总逾期天数。开发商逾期交房，购房者可以要求开发商支付违约金或者解除合同
2022-04-26 11:09:55
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按揭买房开发商逾期交房购房人可以通过以下方式进行退房：第一种，先解除购房合同，由开发商退还业主全部购房款、利息及其它办证费用；第二种，业主先到银行解除担保贷款合同，办理提前还贷手续，将剩余贷款本息提前还给银行，然后，业主再同开发商解除购房合同；第三种，业主与开发商达成退房协议，解除担保贷款合同
2022-04-26 11:14:19
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