3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助59159人 · 响应时间 平均5分钟内
宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。宅基地属于集体土地不可以买卖，但是可以在集体内流转。《土地管理法》第六十三条规定：农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设
2022-04-24 21:45:41
咨询我
已帮助93114人 · 响应时间 平均4分钟内
我国农村宅基地的买卖是被允许的，但又有诸多的限制条件。宅基地买卖必须具备以下条件：
1、是经本村村民委员会同意，且最终取得乡级政府的批准；
2、是转让人与受让人同为本村村民；
3、是受让人无宅基地，符合宅基地申请条件；
4、是宅基地使用权不能单独转让，须与住房一并转让
1、是经本村村民委员会同意，且最终取得乡级政府的批准；
2、是转让人与受让人同为本村村民；
3、是受让人无宅基地，符合宅基地申请条件；
4、是宅基地使用权不能单独转让，须与住房一并转让
2022-04-24 21:51:00
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
农村自建房可以买卖吗
自建房，也叫单门独院，单门独户，独门独户，是泛指拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣他人施工，而建造的房屋和建筑。那么农村自建房可以买卖吗？下面由法律快
房地产法
人浏览
不可以，不受法律保护的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
农村宅基地的申请条件
农村宅基地，是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，已经建设房屋的土地、建过房屋但已无
房地产法
人浏览
农村宅基地怎么确权的
农村宅基地确权登记工作一直在稳步进行中，农村宅基地确权登记是为了确定农村宅基地使用权的归属，更好的维护农民朋友的切身利益，避免一些不必要的纠纷。那么，农村宅基地
房地产法
人浏览
农村房屋允许买卖，但是只能在村集体经济组织成员之间买卖。合同效力可以根据2021年生效的《民法典》第一百四十三条的规定的以下内容认定。具备下列条件的民事法律行为
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
农村宅基地可以继承吗
如今是一个法制的社会，很多与生活息息相关的事情都离不开法律。农村宅基地属于集体所有，在宅基地上物的所有权归个人所有。那农村宅基地的有关规定是什么？接下来，法律快
农村宅基地
人浏览
所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
农村的宅基地不能买卖，但是可以交易农村宅基地上的房屋，对于房屋的交易双方有严格的农业户口要求，并且还是要本村村集体的成员才能进行宅基地房屋的交易，若要改变宅基地
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
宅基地是属于农村的集体土地，依据现有法律的规定，宅基地只能是本村农民之间流转，所以城镇居民是不能购买宅基地的。《中华人民共和国土地管理法》第十条农民集体所有的土
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
一般是不能买卖的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
所有权是所有人依法对自己财产所享有的占有，使用，收益和处分的权利，它是一种财产权，所以又称财产所有权。所有权是物权中最重要也最完全的一种权利，因此，房屋确权后可
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
祖传宅基地确权流程：1、申报。2、权属调查。3、审核与公告。4、审批。5、登记注册。6、颁发土地证。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
因出租人违约而导致租赁合同解除的话，承租人可以根据合同的约定向出租责任主张违约责任，也可以单独向出租人主张损失赔偿。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
你好，业主权益需结合实际的侵权情况而定，一般优先协商处理，协商不成可以起诉。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以向消防局投诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
如果房屋所有权发生争议，首先可以尝试与对方协商解决。如果协商不成，可以收集相关证据，如购房合同、付款凭证、产权证等，向法院提起诉讼，要求确认房屋所有权。在诉讼过
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
可以。公积金贷款可用于购买住房，包括整栋住房。但需注意贷款条件、额度及还款方式。若出现贷款申请被拒或额度不足，应及时咨询专业人士。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
需要根据具体情况确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
需要根据具体情况确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，请问具体有什么争议
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
