律师你好！我租的商铺，为地下街，当签完合同，发现顶面发现漏水的现象，这个有谁负责？
更新时间：2022-04-23 22:47:35人浏览
问题描述：
你好，律师！我租的那家商店是一条地下街。合同签订时，发现顶面漏水。谁对此负责？
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要看漏水的原因，如果是房屋装修设计等房屋本身的原因导致漏水或者是水管老化、管件松动导致漏水的，因承租方不存在过错，因此承租方无需承担责任。但如果是承租方存在过错的情况，如出门忘记关闭阀门等，则承租方需要承担赔偿责任
2022-04-23 22:25:45
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租的房子漏水，一般情况下由房东负责。但由于合同上自来水滴漏由乙方负责，因为漏水给楼下造成损失的话，应当由承租人负责。《合同法》第二百一十八条，承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任
2022-04-23 22:30:29
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租的房子防水墙漏水可以根据《合同法》第五十四条的规定：下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：因重大误解订立的。可以直接向中介提出解除合同，要求其退押金等，如果中介不肯，最后起诉，同时告诉中介
2022-04-23 22:47:35
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