出租人单方面解除合同,未告知承租人,事后要求承租人重新签订合同。出租人是否构成违约?

更新时间:2022-12-29 16:38:33人浏览
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出租人单方面解除合同,未告知承租人,事后要求承租人重新签订合同。出租人是否构成违约?
4位律师解答
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依据合同约定处理
2022-04-22 08:27:46
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需要根据具体情况确定
2022-04-22 08:31:04
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根据租赁合同约定处理
2022-04-22 08:37:27
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单方解除合同需要承担违约责任,符合法定解除情形的除外。合同成立之后具有法律约束力,当事人需要按照约定履行自己的义务,单方违反约定解除合同的需要根据相关规定承担违约责任。
2022-12-29 16:38:33
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