本人与房东签了两年门面门房合同,一年还末到就涨第二年房租这怎么办?

更新时间:2022-04-21 19:13:11人浏览
问题描述:
我和房东签了一份为期两年的门房合同,一年后租金会上涨。我该怎么办?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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可以进行转租,但是需要得到房东的允许。租房子合同签了不可以退,这属于违约。租房合同违约诉讼时效是怎样的。诉讼时效是指民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利,当时效期间届满时,权利人将失去胜诉权利,即胜诉权利归于消灭
2022-04-21 18:49:59
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已帮助68059人 · 响应时间 平均5分钟内
合同到期后,如果双方均同意续约,那应该重新签订书面的房屋租赁合同,明确新的权利义务。房屋租赁合同到期,房东有权利拒绝对外出租,但是如果房东对外出租,作为原承包人享有同等条件下的优先受偿权
2022-04-21 18:57:46
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助59616人 · 响应时间 平均4分钟内
你好,需要根据合同的具体条款来定,如合同对租金的上限进行约定,应和房东协商解决。
2022-04-21 19:13:11
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