你好我通过中介买的二手房中介费房屋定金交了几天后,卖方不想卖了中介要怎么扣款.

更新时间:2022-04-21 15:54:55人浏览
问题描述:
你好,我通过中介买了一套二手房。付了几天定金之后,卖家就不想卖了。中介机构应该如何扣款
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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购买二手房时的定金要怎样付:由当事人约定的,但担保法对其高限额又作了限定,即不能超过主合同标的额的百分之二十
2022-04-21 15:32:10
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依照中介合同处理
2022-04-21 15:34:22
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具体以合同的约定为准,通常情况下处理方式如下: 卖方原因造成该合同不能覆行时,无条件退还买方所有购房款项,还应向买方赔付购房定金等额的违约金;买方原因造成该合同不能覆行时,购房定金作为违约金赔偿卖方;此外,违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。
2022-04-21 15:54:55
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