您好我在红星美凯龙定了一套商铺但发现公摊面积太大!请问下商铺的公摊面积是多少!这个公摊面积合理吗?

更新时间:2022-04-21 10:19:23人浏览
问题描述:
你好,我在红星美凯龙订了一套店铺,但我发现公共摊位面积太大了!32%!下一家店的公共共享区是什么!共享区域合理吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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根据签订的合同办理
2022-04-21 10:08:54
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您好,结合具体情况判断
2022-04-21 10:16:17
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你好,可以协商解决
2022-04-21 10:19:23
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