?朋友有套房子现在要交款，然后他没有钱我们想转买下来现在房子还没有建好，请问可以更名吗？
更新时间：2022-12-29 22:15:43人浏览
问题描述：
? 朋友有房子。现在他得付钱了。那他就没钱了。我们想买它。现在这栋房子还没有建成。你能改一下它的名字吗？
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购房合同签订后，购房者因为各种原因，打算将购房合同上面的名字变更，这是可以的。具体如下：
１、预售登记前
在这个阶段，购房者如果想要变更买受人名称，相对来说手续简单些。首先，购房者应先与开发商进行协商，通常情况下，开发商都是会同意更改的。如果该商品房尚未竣工验收，需前有关单位开具未竣工检查报告，并由开发商提交合同更名的原因，支付相关手续费用即可。如果该商品房已经竣工验收，则无法进行更名。
２、预售登记后
如果变更后的买受人与购房者具有直系亲属关系，可在预售合同上更名，办理时应出具经公证的亲属关系证明。其他不具亲属关系的，应按预售转让程序办理，即由原买受人提出申请，撤销合同备案后重新签订购房合同。
2022-12-29 22:15:43
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