你好我在地产那买了套房子首付交了，可是后来首付款又涨了问居间方不退还款怎么办
更新时间：2023-01-02 06:52:27人浏览
问题描述：
你好，我在房地产买了一套房子，付了首期款，但后来首期款又涨了。如果经纪人不退还还款怎么办
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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1、付了首付款后，能不能退，要依据实际情况而定：
(1)如果双方协商一致，解除房屋买卖合同的，可以要求退还首付款;
(2)如果房屋买卖合同，因出卖人原告造成不能履行的，买受人可以要求解除合同，并且要求出卖人退还首付款，赔偿损失;
(3)如果因不可抗力等不能归责双方的原因，造成房屋买卖合同无法履行，当事人要求解除合同的，可以退还首付款;
(4)如果当事人约定以担保方式支付购房款，因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房合同并导致担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可要求解除合同，首付款要退还。
2、
2023-01-02 06:52:27
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