合同纠纷:我租了一间房子签的一年合同,没有说明房租和押金不退。请问应该怎么办?
更新时间:2022-04-16 10:00:40人浏览
问题描述:
合同纠纷:我租了一栋房子,签了一年的合同。现在我暂时活不下去了。另一方不愿意退还剩余的租金和押金。但是,合同仅表明将提前支付当月租金的20%作为违约金,并没有表明租金和押金将不予退还。我该怎么办?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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首先我们应该查看租房合同中对押金有什么样的具体约定,如果有押金的约定,那么就要根据合同来进行办理,违约责任由合同规定一方负责。如果合同中没有规定押金的相关事宜,房主如果押金不退换给你,可以进行协商,跟房主说明退还押金的必要性
2022-04-16 09:43:25
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房屋租赁合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:第
一、承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;第
二、出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担违约责任;第
三、承租人违约,导致出租人要求解除合同,承租人承担违约责任,押金需要返还
一、承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;第
二、出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担违约责任;第
三、承租人违约,导致出租人要求解除合同,承租人承担违约责任,押金需要返还
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房屋租赁合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:第一,承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;第二,出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担违约责任;等等
2022-04-16 10:00:40
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租房没到期不退押金行为首先就值得商榷,首先我们应该根据租房合同中对押金有什么样的具体约定,如果有押金的约定,那么就要根据合同来进行办理,违约责任有合同规定一方负
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首先要看合同中是否有约定违约金,如果有一般就按照合同违约责任计算来进行赔偿。如果没有约定,则按照违约一方给对方造成的损失来进行赔偿。
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如果认为违约金过高,可以首先与对方协商调整。协商不成时,可以请求人民法院或仲裁机构根据《中华人民共和国民法典》第五百八十八条的规定,对违约金数额进行适当减少。
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你好 具体情况说下 给你详细 沟通
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