租的房子，空调主机在阳台放着，造成阳台渗水，楼下业主需要赔偿，是谁的责任，租客的还是业主承担责任
更新时间：2022-04-16 09:25:17人浏览
问题描述：
在租来的房子里，空调主机放在阳台上，导致阳台渗水。楼下的主人需要赔偿。谁负责，租户还是所有者
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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楼顶阳台顶面漏水谁负责要看造成渗漏的原因，如果是楼上装修造成的，则依法应当由楼上负责维修，并赔偿损失；如果是房屋质量问题造成的，则由开发商负责维修，并赔偿损失。因自己的房屋给相邻关系他方权力造成损害的应主动承担损害赔偿责任
2022-04-16 09:07:12
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首先要确认是谁的责任，如果漏水的水管水阀是因为使用不当坏得，则是租户承担赔偿责任，如果是因为年久没换而漏水的或者是相关的房屋防漏没有做好。则是房主的责任
2022-04-16 09:10:13
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损害赔偿律师团队
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已帮助103870人 · 响应时间 平均5分钟内
首先要看漏水的原因，如果是房屋装修设计等房屋本身的原因导致漏水或者是水管老化、管件松动导致漏水的，因承租方不存在过错，因此承租方无需承担责任。但如果是承租方存在过错的情况，如出门忘记关闭阀门等，则承租方需要承担赔偿责任
2022-04-16 09:25:17
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