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二手房买卖中约定定金的方式是：
1.如果买方全款购房的情况，买方资金充足，一般买方可以约定较高数额的定金；
2.如果买方贷款买房的情况，买方违约的可能性较大，如果没有较大把握按时办理房贷，应当适当降低定金的支付比例
1.如果买方全款购房的情况，买方资金充足，一般买方可以约定较高数额的定金；
2.如果买方贷款买房的情况，买方违约的可能性较大，如果没有较大把握按时办理房贷，应当适当降低定金的支付比例
2022-04-15 14:10:07
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事实上，二手房买卖合同的定金不是必须约定的，是否需要支付定金关键在于双方当事人的约定。约定了定金后，买受人交付全款时，定金将抵作价款或者收回
2022-04-15 14:15:45
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具体以合同的约定为准，通常情况下处理方式如下： 卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付购房定金等额的违约金；买方原因造成该合同不能覆行时，购房定金作为违约金赔偿卖方；此外，违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。
2022-04-15 14:20:00
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