你好,我现在住的房子是我儿子的名,我想把房子过户到我名下,怎么办?

更新时间:2023-01-02 20:26:57人浏览
问题描述:
你好,我现在住的房子是我儿子的名字。我想把房子搬到我名下。我该怎么办?
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通过赠与或者买卖的方式处理
2022-04-14 14:19:43
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需要根据房产证确定归属
2022-04-14 14:23:16
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办理产权变更,缴纳交易的相关契税
2022-04-14 14:38:50
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房产证的名字改成子女的,是产权变更,需要先到公证处办公证,之后到房管局重新办理房屋产权证。这整个过程是有一定费用的,但不是很高!
发生国家或上级部门、企业将所有的房产划归某单位或所属下级单位、企业的划拨行为时,应提交房屋所有权证、土地使用权证、划拨有关文件、资料等。
扩展资料:
登记程序:申请人向房屋所在地的登记机关提出书面申请,填写统一的登记申请表,提交有关证件。
在登记时,法人、其他组织应使用法定名称,由法定代表人提出申请;自然人应使用身份证上的名称;直管公房由登记机关直接代为登记;共有的房屋由共有人共同申请;他项权利登记由权利人和他项权利人共同申请。
参考资料来源:
百度百科-产权转移登记
2023-01-02 20:26:57
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