我买的房子现在墙裂缝了，怎么办，律师说说修理房子的老板有没有责任
更新时间：2022-04-13 16:15:27人浏览
问题描述：
我买的那栋房子的墙壁现在裂开了。我该怎么办？律师说，修缮房屋的房主是否负有责任
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助179335人 · 响应时间 平均3分钟内
当发现自己的房屋出现裂缝时，首先应当请专业部门进行鉴定。其次，根据鉴定的结果找准自己的请求权，是要求修复还是退房
2022-04-13 15:49:15
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助82361人 · 响应时间 平均5分钟内
新买的房子地面开裂时，按照合同的规定，先协商开发商解决。房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定
2022-04-13 15:55:52
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助145782人 · 响应时间 平均4分钟内
装修的时候楼下漏水了，这个时候还需要根据具体的情况来确定应该是谁的责任，需要查清楚漏水的原因，然后双方最好进行协商，如果房屋还在保质期内的话那么就应该有开发商来进行解决
2022-04-13 16:15:27
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
楼上漏水可以怎么处理
楼上漏水可以与楼上或者物业协商处理，具体怎么处理根据协商结果确定，协商不成的，还可以进行调解或诉讼。起诉需要搜集相关的证据材料并撰写一份起诉状到人民法院提起诉讼
损害赔偿
人浏览
你好，建议协商处理，协商不成及时搜集固定证据起诉
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
楼上邻居家漏水怎么办
如果楼上漏水是楼上业主造成的，可以和楼上业主协商，并要求对方赔偿因漏水造成的财产损失。那么，楼上邻居家漏水怎么办？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小
相邻关系
人浏览
房子装修纠纷可以通过当事人自行协商、主管部门行政调解、仲裁、诉讼等方式处理。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋漏水物业有责任吗
现在大部分小区都是由物业公司进行管理的，很多人在买房之后发现房屋存在漏水的情况，漏水会给我们的日常生活带来很大麻烦，在遇到房屋漏水的时候，大部分人第一反应就是找
房屋质量
人浏览
业主可以通过协商或走民事诉讼来维权。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
现在具体造成了多大的损失。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，漏水要看具体原因，如果是装修公司的装修不合格，可以要求其维修。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果房屋质量有问题，达不到入住标准，可以退房。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
你好，查明裂缝的原因，根据过错要求承担责任。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
这是可以找房地产公司的
全部0个答案 >
人咨询过 去咨询
若您不履行法院要求，可能会面临强制执行。根据《商品房屋租赁管理办法》，您应当履行合同义务，否则房东有权依法维权。若坚持不搬，法院可采取强制措施，甚至产生额外费用
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
关于居住权的交易性，需依法进行约定或规定。居住权一经登记确立，不具备转让或继承的特性。忽视此点可能导致权利无法得到保障，依据《民法典》的相关规定。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
当您对房屋安全鉴定报告存疑时，根据《城市危险房屋管理规定》第六条，您可以向原鉴定机构提出重新鉴定的申请。在申请时，您需要明确表达您对报告存疑的具体理由，并提供相
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
遇到已签装修合同价格高于预期的市场价时，首先应审查合同条款是否有显失公平的情况。根据民法典相关规定，如存在此类情况，您有权利向法院或仲裁机构申请变更或撤销合同。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
不能的 需要你们 双方同时到场
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
这个没有关系 税费 税务局 核定了
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
车位 一般 属于人防工程的 也只能协议的。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
无法协商 只能起诉解决了这种情况
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
