如提前解除合同视为违约赔偿1.5万元,对方不同意,这样的情况我们还能拿回押金吗?也是租赁方!

更新时间:2022-04-13 09:13:20人浏览
问题描述:
你好,我想问一问。我租了一个门面,签了一份租赁合同。合同规定,如果在租赁期结束前,由于管理不善导致运营无法进行,15000定金将不予退还。如果提前终止合同,将被视为15000元违约金。现在我只做了10天,发现根本没有生意,我和老板商量了一下。在接下来的两个半月里,我们不想要15000英镑的租金。租金将作为违约金赔偿给他们。我们现在就取款,把一万五千元押金还给我们!如果我们不同意对方的意见,我们能取回押金吗?把门面租给我们的老板不是原来的房东,而是出租人!
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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房屋租赁合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:第一,承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;第二,出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担违约责任;等等
2022-04-13 08:47:43
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可以依法协商进行处理!
2022-04-13 08:51:28
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在合同履行过程中如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同,则要提前通知对方,并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期,那么该合同自然终止。
2022-04-13 09:13:20
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