是否可以要求退回剩下的租金?则房东不退押金。是否应承担房东没有找到下一任房客的损失?

更新时间:2022-04-12 08:20:20人浏览
问题描述:
我可以要求房客提前退还剩余的租金吗?合同规定,如果出租人违约,承租人的租金和押金将被退还。如果承租人违约,出租人将不退还押金。没有明确表示是否退还剩余租金。房东找不到下一个房客,房客应该承担损失吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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不管是正常结束租赁关系,还是一方提前解除租赁合同,只要租赁物没有受到损害,押金都应该退还。除非双方在租赁合同中明确约定,一方违约解除合同,以押金为标准确定约定的违约金数额
2022-04-12 08:00:00
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协商不成可通过诉讼解决
2022-04-12 08:08:00
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承租人违约问题需要按照合同约定处理, 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
双方协商不成,可诉讼处理。
2022-04-12 08:20:20
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