3位律师解答
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协议离婚是需要办理登记为准的，如果办理了离婚登记，是可以卖的
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1、准备离婚房产过户材料：①离婚判决书/离婚协议/离婚证及其复印件;②房产证(如有共有证的，包括共有证);③申请人的身份证明及复印件;④房产登记申请书;⑤委托人
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女方名下的房是个人财产的离婚时不分割。但是如果女方名下的房屋属于夫妻共同财产的，离婚时夫妻双方可以协商分割，协商不成的，可以起诉到法院，由人民法院应依法判决。
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如果双方均要求小孩的抚养权，法院会征询小孩的意见，没有和小孩生活的一方支付小孩的抚育费，抚育费一般支付至子女十八周岁。至于夫妻共同财产房子，法院可能会照顾抚养小
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房产过户只要提前做好准备工作，过户当天（工作日）相关当事人都到位，一天时间是可以的。卖方：身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。注：卖方夫妻双方
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1、买方需携带的证件资料有：若买方单身，需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明；若购房者是外地人，需提供本地居住证，家庭户口本。2、卖方需携带的证件
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需要拿判决书或者双方一起去办理
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房产证上签的是夫妻双方两个人的名字算夫妻共同财产，分割的时候是一人一半。
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离婚可以选择两种方式，不同的方式，具体的手续不同。一种是如果夫妻双方就是否离婚及抚养权归属抚养费金额以及财产分割等问题达成一致，自愿离婚，可以直接去一方户口所在
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您好，建议咨询当地房管局
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