是在租房前就已经搭好很多年了,请问现在房东让我们租里面的因为面积小我不租了,可以要求房东退还进厂费吗?

更新时间:2022-04-01 20:07:23人浏览
问题描述:
你好,我17年前租了一家店。这是一栋老式建筑。面积相对较小。外面是房东建造的铁皮房子。它在出租之前已经建了很多年了。现在外面的铁皮房子需要拆除。合同包括外面的锡房子。我可以请房东让我们现在就租吗?因为面积小,我不租了。我可以要求房东退还工厂入场费吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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你好,可以起诉处理
2022-04-01 19:46:01
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是否有租赁合同做出相应的约定?有约定按照约定
2022-04-01 19:49:51
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出租人违约的,提前退租的,承租人可以按照合同的约定追究出租人的违约责任。双方可以先协商解决违约问题,协商不成的,可以到法院起诉
2022-04-01 20:07:23
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