该谁负责，楼上说地暧管子埋在下面，他们不负责任，应该物业公司负责。楼上说的对吗？我们小区以过了保修期
更新时间：2022-03-31 17:38:30人浏览
问题描述：
请问，谁对我楼上住户的地暖水泄漏负责？楼上说地板暖气管埋在下面，他们没有移动。他们不负责任，应该对物业公司负责。就在楼上吗？我们的社区已经过了保修期
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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如果地暖是开发商统一安装的，并且楼上的业主没有对地暖进行私改，在地暖保修期内，由开发商负责，可以直接找物业公司安排维修，同时向开发商进行索赔。如果过了地暖的保修期，就要向楼上邻居进行索赔
2022-03-31 17:23:47
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楼上下水管在楼下那段漏了一般由责任方负责。也可以由双方协商解决。《物业管理条例》第五十一条规定，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任
2022-03-31 17:31:23
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业主已装修入住的或者由于自己施工造成漏水，使楼下被淹，由楼上业主负责。但物业公司需尽到自己的义务，在发现漏水时及时采取应急措施，减少损失，并及时通知相关业主。如果物业没有做到是不能免责的
2022-03-31 17:38:30
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