我签了房屋买卖合同。但不想卖了。合同约定的违约金为房屋总价的20%，我应如何赔偿？
更新时间：2022-03-29 08:13:56人浏览
问题描述：
我签了一份房屋买卖合同。但我不想卖掉它。合同约定的违约金为房屋总价的20%。目前，我已收到对方5万元的房价。如果我提起诉讼，我应该如何赔偿？
1位律师解答
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买卖合同违约赔偿的规定如下：
1、当事人一方违约给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
2、当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。
1、当事人一方违约给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
2、当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。
2022-03-29 08:13:56
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