买了小产权房现在卖家后悔了怎么办?

更新时间:2022-03-28 20:59:35人浏览
问题描述:
买了一套小产权房,现在卖家后悔该怎么办?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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如果在签订房屋买卖合同后,卖方反悔的,属于违约,如果买卖合同中对违约责任有明确的约定,买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。《合同法》第一百零七条:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
2022-03-28 20:45:27
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你好,建议协商解决
2022-03-28 20:48:34
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自行决定是否退款
2022-03-28 20:59:35
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