如果你想买一套房,对方的房子合同已经签好了,现在还没有拿到房本,这种情况能改变合同的名称吗?

更新时间:2022-03-27 08:26:04人浏览
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如果你想买一套房,对方的房子合同已经签好了,现在还没有拿到房本,这种情况能改变合同的名称吗?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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情况二:在已经完成网签并完成备案的情况下,如果一定非要办理更名,是需要购房者和开发者一起协商,再通过征得开发商同意,并撤销原本签订后的购房合同,重新签署一份新的购房意愿进行新的备案
2022-03-27 08:21:21
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你好,可以重新签订
2022-03-27 08:26:04
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