我买房通过中介向卖方支付了120000元的定金,现在卖方想违约,怎么办?

更新时间:2022-03-26 21:07:43人浏览
问题描述:
我买了一套房子,并通过中介向卖家支付了12万元定金。现在卖方想要违约。我该怎么办?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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定金是指当事人双方为了保证债务的履行,约定由当事人先行支付给对方一定数额的货币作为担保,如果买家违约,一般情况卖家可以按照规定不偿还定金。签了房屋买卖合同后,买方想违约,就必须承担相应的违约责任
2022-03-26 20:55:55
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卖方在买卖过程中出现违约,需要看双方的合同对违约条款的约定。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
2022-03-26 20:58:25
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从实际情况看,房主违约的,需要返还双倍定金。根据法律规定,约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
2022-03-26 21:07:43
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您好,建议您保留好相关的证据,通过诉讼程序处理。
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